L’accollo del mutuo è la vendita di un immobile ad un acquirente che finisce di pagare il mutuo del venditore per quello stesso immobile. Vantaggi dell’Accollo di Mutuo “Accollandosi” un mutuo, l’acquirente dell’immobile risparmia le spese di aperture del finanziamento. Stiamo parlando di somme rilevanti, soprattutto per grandi cifre richieste. A volte, però, capita che…
Con il termine Ammortamento del Mutuo si intende quel processo attraverso il quale colui che richiede un finanziamento ad un ente creditizio si impegna a restituire, a rate e secondo determinate modalità, l’intero importo che ha ricevuto, più i relativi tassi di interesse che sono stati stabiliti alla stesura del contratto. Il Piano di Ammortamento…
L’assegno bancario un titolo di credito all’ordine con il quale un soggetto(traente) che ha somme disponibili presso una banca, ordina alla banca stessa(trattario) di pagare una determinata somma di denaro a favore proprio o di un’altro soggetto(beneficiario). Per potere emettere assegni è necessario Rapporto di C/C con una banca. Occorre preventivamente aprire un conto corrente…
Il consolidamento dell’ipoteca è un diritto del creditore per tutelarsi dal fallimento del debitore. Consolidamento dell’ipoteca e Revocatoria fallimentare Tenendo conto della complessità della materia delle procedure fallimentari, le banche devono destreggiarsi per salvaguardare i propri interessi. La revocatoria fallimentare, ad esempio, dà la possibilità al curatore fallimentare di avere indietro immobili già venduti e…
Il TAN e il TAEG sono due indici utilissimi nella scelta del mutuo più conveniente. Tan – Definizione e funzione Il Tan (Tasso Annuo Nominale) indica l’interesse annuo applicato dalla banca al finanziamento. Dunque è un elemento che va valutato nella scelta del mutuo migliore. Il limite del Tan è il fatto di essere calcolato…