L’ordinamento giuridico italiano impone all’amministratore di condominio la conservazione di una serie di documenti fiscali, contabili e gestionali che riguardano la vita condominiale. Tale obbligo deriva in particolare dagli articoli 1129 e 1130 del Codice Civile, come modificati dalla cosiddetta “riforma del condominio” del 2012. L’obiettivo è garantire trasparenza e correttezza nella gestione del patrimonio…
Come Visionare le Videocamere di Sorveglianza del Condominio
L’impianto di videosorveglianza condominiale, installato per decisione dell’assemblea dei condòmini, può rivelarsi estremamente utile per tutelare la sicurezza delle parti comuni e prevenire o documentare illeciti. Resta però da chiarire se e a quali condizioni i singoli condòmini possano visionare le immagini registrate dalle telecamere. Questa guida spiega come funzionano le regole sulla videosorveglianza condominiale,…
Denuncia Vizi Occulti Immobile Acquistato – Quali Sono i Termini da Rispettare
L’acquisto di una casa rappresenta uno dei passi più impegnativi nella vita di chiunque, spesso frutto di anni di risparmi e sacrifici. Eppure, può succedere che, poco dopo aver firmato il rogito, emergano problematiche serie che non erano visibili o non erano state segnalate prima: infiltrazioni occulte, vizi strutturali mascherati, impianti non funzionanti, muffe e…
Telecamera Privata su Strada Pubblica – Cosa Bisogna Sapere
L’installazione di telecamere di videosorveglianza da parte di privati cittadini o aziende è un fenomeno in costante crescita, spinto dall’esigenza di proteggere la propria abitazione, il negozio o l’ufficio da furti, atti di vandalismo o intrusioni indesiderate. Accade però con notevole frequenza che tali dispositivi non si limitino a inquadrare l’area di pertinenza del proprietario,…
Lettera di messa in mora assegno non pagato – Esempio e modello
La lettera di messa in mora per un assegno non pagato è una comunicazione formale inviata dal beneficiario di un assegno che non è stato onorato dal debitore, ossia la persona che ha emesso l’assegno. Questa lettera ha lo scopo di sollecitare il pagamento dell’importo dovuto, informando il debitore del mancato pagamento e delle possibili…